תחזוקה

תחזוקת מערכת כיבוי אש

ביקורת כיבוי אש שנתית

עסקים וחברות, מבני תעשייה ומבני מגורים מחזיקים בציוד כיבוי אש אשר קיים באופן שוטף כחלק ממערך הבטיחות הכללי על פי הדרישות של שירותי הכבאות וההצלה הארציים. מערכת כיבוי האש מורכבת מאלמנטים רבים הכוללים בין היתר גם ציוד כיבוי אש, מערכת כיבוי אש אוטומטית כמו ספרינקלרים, ארונות כיבוי עם גלגלונים ומזנקים, מטפים, מערכות גילוי אש ועשן ועוד. המורכבות של המערכת כולה דורשת ביקורת שנתית אשר במהלכה יבוצעו בדיקות שונות אשר יעידו על תקינותו של הציוד הנדרש.

ביקורת כיבוי אש שנתית היא מחויבות אשר כל אדם המחזיק במכשור לכיבוי אש צריך לעבור וזאת במטרה לשמור על הציוד תקין וכשיר לפעולה, הבטחת שלומם של האנשים השוהים במקום במקרה חירום ועדות עבור חברות הביטוח המחייבות הבאת טופס חתום על ידי יועץ בטיחות אש מוסמך כתנאי לביטוח המבנה.

ביקורת כיבוי אש שנתית

היקף הביקורת השנתית

במהלך ביקורת כיבוי אש שנתית נבדקות כל המערכות והציוד הנקשרים ישירות לכיבוי אש. הציוד נבדק במלואו וכך גם פעולתם של המערכות הפזורות במבנה. הבדיקות מתחילות בחלקים הבסיסיים של הציוד:

  • בדיקת מטפים.
  • אטימות המטפים ובדיקת לחץ.
  • המקום בו הם נמצאים בין אם הוא חשוף לשמש או לטמפרטורות גבוהות.
  • תוקף המטפים.
  • סריקת ארונות לכיבוי אש והציוד המותקן בתוכם.
  • פריסת גלגלונים והזרמת מים במקצבים של כ – 30 שניות כדי לוודא תקינות.
  • תקינות שילוט חירום ועמדות יציאת חירום.

בסיום הבדיקה הזו יודבקו מדבקות עמידות במים על גבי הציוד. המדבקות יכללו את שם הבודק ותאריך הבדיקה. במידת הצורך יועבר דו"ח ליקויים לבעלים עם בקשה לתקן או להחליף את הציוד הלקוי באופן מידי.

ביקורת מערכות כיבוי אש

לאחר עריכת בדיקה עבור ציוד כיבוי האש יש לערוך מיפוי ובדיקה של המערכות הגדולות ומערכות לגילוי אש ועשן במבנה. המערכות הללו מרוכבות מאוד ויש לבצע עבורן תחזוקה תקופתית משתנה בהתאם לדגמים אשר נמצאים במבנה. מערכות אוטומטיות אלו עוברות בדיקות דו-שנתיות, כלומר, בכל 6 חודשים כאשר במהלך הביקורת נבדקים האלמנטים הבאים:

  • מכלולים מכאניים.
  • מערכות בקרה.
  • רכזות אוטומטיות.
  • שלמות הצנרת המובילה מים אל הספרינקלרים.
  • בדיקת לחץ מים ממקור האספקה.
  • תקינות מז"ח.
  • בדיקת לוחות חשמל המזינים את המערכת לכיבוי אש.

בתום הבדיקה הזו יועבר דו"ח מפורט לבעלי המבנה עם כל המסקנות על סריקת המערכות ורמת התקינות שלהן. במידה וכל המערכות פועלות בצורה תקינה, תודבק מדבקה המעידה על כך על גבי ארונות הכיבוי עם שם הבודק המוסמך ותאריך הבדיקה. במידה וישנם ליקויים הם יתוקנו באופן מידי על מנת להבטיח את שלומם ובטיחותם של כלל השוהים במקום.

תחזוקת מערכת כיבוי אש

הזמנת ביקורת כיבוי אש שנתית

אין להקל ראש בכל הקשור לציוד כיבוי אש ומערכות הכיבוי. מטרת המערכות הללו היא לשמור על בטיחותם של האנשים בשעות חירום, למנוע אבדות בנפש ולצמצם היקף נזק לרכוש יקר ערך אשר יקרה בעת שריפה. ביקורת מערכת כיבוי אש יכולה להציל חיים והיא חלק בלתי נפרד מתחזוקת המבנה הכללי.

הביקורת מבוצעת על ידי יועץ בטיחות אש מוסמך בעל אישורים מהרשות הארצית לכבאות והצלה הוא עובד בהתאם להוראות הדרושות בחוק ובתחום תו התקן הישראלי. יועץ הבטיחות מכין לוח זמנים לביקורת שנתית ותחזוקת מערכות כיבוי אש עבור כל הציוד הנמצא וכן על המערכות האוטומטיות. דו"ח סופי המוגש על ידי היועץ קביל מול חברות הביטוח ונציגי הרשויות בכל עת ועומד כתנאי הכרחי להמשך קבלת רישיון עסק או אישור תקינות מבנה.

אישור כיבוי אש לעסק

אישור כיבוי אש לעסק

חוק רישוי עסקים מחייב את כל בעלי החברות ובתי העסק בהחזקת רישיון תקף שמטרתו היא לשמור על חיי הציבור הרחב ושמירה על הביטחון האישי של כל אחד מן השוהים במבנה. לפני הגשת בקשה לרישיון עסק יש לברר האם קיים הצורך בו מאחר ועל פי החוק ישנם 213 סוגים של חברות ועסקים המחויבים בהחזקת רישיון.

עסק הנדרש להחזיק או לחדש רישיון עסקי מגיש 3 בקשות שונות לאישורים:

  • אישור כיבוי אש לעסק.
  • אישור נגישות לבעלי מוגבלויות.
  • אישור התאמת עסק וחריגות בנייה.

האישורים הללו מוגשים באופן נפרד לרשויות האחראיות על הנושאים השונים ובכל הגשת בקשה יצורף מפרט מלא של תכניות בנייה על פי בקשת הרשות המקומית אשר בתחומה מוקם העסק.

אישור כיבוי אש לרשיון עסק

אישור כיבוי אש לעסק

אישור כיבוי אש הוא החשוב ביותר מבין כל השלושה שמחולק לשלבים בהגשתו. הרשות הארצית לכבאות והצלה בודקת את מערכות כיבוי האש הנמצאות במבנה ודורשת את קיומן של ביקורות שנתיות, פיקוח מוסדי מוסדר ותחזוקה שוטפת במטרה למנוע דלקות או אירועי חירום אשר יפגעו בחיי אדם ויגרמו נזק רב לרכוש.

שלבי הגשת אישור כיבוי אש

שלב א

השלב הראשון בהגשת אישור כיבוי אש הוא הכנת תיק שטח מפורט שיוגש לרשות המקומית ולנציג הכבאות ויכלול את פרטי המידע הבאים:

  • תכניות הנדסיות מפורטות של מבנה העסק בקנה מידה של 1:100.
  • תיאור מקיף של ציוד כיבוי אש הנמצא במבנה.
  • מפרט מערכת גילוי אש ועשן.
  • פתחי מילוט ויציאות חירום.
  • פירוט מבנה לוחות חשמל הנמצאים בבית העסק ובמבנה עצמו.
  • תכנון מנדפים ומערכות מיזוג אוויר.
  • הצגת מפרט מערכת גפ"מ המשויכת לבית העסק.
  • מידע על מיקום העסק, כמות האנשים אשר ישהו במבנה, חומרי הבנייה, מערכות התרעה ושילוט חירום.

שלב ב

שלב זה כולל ביקור של מפקח מטעם הרשות הארצית לכבאות והצלה בנכס. לאחר הגשת הבקשה במלואה יעבירו הרשויות המקומיות תיק שטח אל המפקח אשר יבקר בבית העסק ויערוך סקירה בטיחותית. בסופה של הפגישה יגיש המפקח רשימה של סידורים וליקויים אשר נמצאו בנכס במטרה לתקנם בהקדם האפשרי. ביקור המפקח מחויב באגרה רשמית ולאחר תקופת זמן נתונה יגיע שוב על מנת להעריך את הנכס שוב.

שלב ג

זהו השלב הקובע האם העסק נתון לקבלת אישור כיבוי אש או לא. בעל עסק, אשר עמד בכל הדרישות של מפקח הבטיחות מטעם רשות הכבאות, יקבל אישור למתן רישיון עסק עבור נציגי הרשות המקומית. במידה ולא עמד בעל העסק בתנאים ולא בוצעו הסדרי כיבוי אש נאותים הוא יקבל סירוב לרישיון עם אפשרות לערער על ההחלטה.

אישורים לרישיון עסק

על מנת להקל את תהליך קבלת אישור כיבוי אש לעסק מומלץ להכין מראש תכנית בטיחות ולהביא יועץ בטיחות אש מוסמך אשר יקצר את התהליכים והשלבים עד למתן אישור הבקשה הסופי. היועץ יבחן ביחד עם בעל העסק את כל התכניות והדרישות למערכות הכיבוי השונות ובכך יביא להתאמה ספציפית ומותאמת של העסק אל הרישיון הרצוי.

מערכות מתח נמוך

שירותי מחלקת מתח נמוך

מערכות במתח נמוך הן מערכות נפוצות ומשנות חיים המתבססות על צריכת חשמל נמוכה של עד 1000 וולט. המערכות הללו זקוקות לשירותי התקנה ותחזוקה שוטפים על מנת שיוכלו לבצע את עבודתם כראוי. בין המערכות הללו ניתן למצוא את האלמנטים הבאים:

  • גלאי עשן ואש המותקנים בחדרים ובחללים גדולים והם בעלי חשיבות נחרצת לבטיחות המבנה. קיימים סוגי גלאי עשן ואש אשר מחוברים ישירות אל מערכת החשמל. יש להתקינם במרכז תקרת החדר או על חלקו העליון של הקיר כך שיהווה כיסוי מיטבי לכל מקום. ניתן גם לרכוש גלאי עשן עצמאיים כאשר אין במבנה מגורים רכזת מרכזית לגילוי אש.
  • מערכות לגילוי וכיבוי אש בלוחות חשמל בין אם מדובר בלוחות הנמצאים במפעלים, מבני תעשייה, משרדים ובתים פרטיים. לוח החשמל הוא לב ליבו של המערכת הכוללת המזרימה אנרגיה ליעד הנכון. מערכות לגילוי וכיבוי אש בלוחות חשמל מאוד נפוצות ועובדות על מתח נמוך ושולטות במערכת הכיבוי המרכזית האחראית בין היתר על שליטה גם בדלתות אש, חלונות לפינוי עשן ועוד.
  • מערכת אבטחה היא מערכת אזעקה המורכבת מפריטים רבים הקשורים בד בבד אל מערכת מתח נמוך. מערכת זו כוללת מצלמות אבטחה, מצלמות במעגל סגור, גלאי נפח, מערכות חכמות המוסרות מידע בזמן אמת וניתנות לשליטה מרחוק.
  • מערכת כריזה הבנויה ממוקד שליטה ובקרה מרכזי בתוספת של אמצעי כריזה המפוזרים על פני שטח גדול. המערכת הזו נפוצה בעיקר בבתי ספר, מפעלים, מרכזי קניות גדולים ועוד. אל מערכת זו מחוברים רמקולים המיועדים להעברת מסרים ומוזיקת רקע כאשר ישנה גם מערכת גיבוי בעת קריסה של מערכת הכריזה המרכזית.
  • מערכת אינטרקום המחוברת לתשתית החשמל במתח נמוך של בניין. מערכת האינטרקום קיימת בדגמים שונים החל מן הדגם הפשוט ביותר עם לחצנים ועמדות כריזה בכל דירה ועד למערכות חכמות עם מצלמות המאפשרות זיהוי של האנשים המבקשים להיכנס אל הבניין.

שירותי מחלקת מתח נמוך

ביקורת שנתית

מערכות מתח נמוך נפוצות ביותר וסובבות אותנו כל יום. התקנה ותחזוקה של מערכות חשמל במתח נמוך מתחילה עם תכנון מראש בהתאם לדרישות המקומיות והציוד הנדרש תוך הסתכלות מעמיקה על תכניות הנדסיות של מערך מתח נמוך במבנה. על מנת שמערכות אלו יפעלו בצורה הטובה ביותר יש לתכנן מראש כיצד והיכן הן יותקנו. התקנת המערכות מבוצעת על ידי חברה מקצועית ומוסמכת מטעם מכון התקנים הישראלי.

גם לאחר התקנת מערכות המחוברות אל רשת החשמל במתח נמוך קיים צורך בתחזוקתן. המערכות מחוברות גם אל רכזות מרכזיות ורכזות לגילוי אש כחלק מתכנון מערכות גילוי אש ועשן. בדיקה תקופתית ותחזוקה שנתית ימנעו אסונות, יצמצמו נזקים ויצילו חיי אדם בעת הצורך.

תחזוקת מערכת מתח נמוך

בדיקת צנרת לאופיין רשת מים

בדיקת אופיין רשת המים

תקינות מערכת המים הציבורית קריטית ביותר לפעולתם של מערכות כיבוי האש הנמצאות בבתים, בניינים, מפעלים, בתי עסק וחברות. מערכת המים הציבורית, אשר משרתת את תושבי המדינה, הינה מערכת מסועפת בעלת צנרת עמוסה. מאחר וזו מערכת צינורות ענפה, לא ניתן לדעת אם ישנם צינורות סתומים, באיזו רמה חלה סתימה ומהו מקדם החיכוך בצינור עצמו.

כאשר המערכת אינה פעולת כראוי, כלומר, ישנה סתימה או ליקוי בצנרת המים נפגמת גם מערכת לגילוי אש ועשן המזניקה ספרינקלרים לכיבוי שריפה ובכך גורמת לירידה בתפוקה ובתועלת של המערכת עצמה. במקרים אלו, הפתרון פשוט – בדיקת אופיין רשת המים. בדיקה זו נועדה כדי לקבוע תקינות לחץ מים וספיקת מים לפי מדדים שנקבעו על ידי שירותי הכבאות וההצלה הארציים. בדיקת אופיין רשת מים מבוצעת בסביבת מערכת כיבוי האש והיא מודדת באופן מקצועי את לחצי המים אשר מוזרמים מן המערכת הציבורית.

בדיקת צנרת לאופיין רשת מים

דרישות שירותי הכבאות

על פי דרישות שירותי הכבאות הארצית, יש לבצע בדיקת אופיין רשת מים אחת ל – 5 שנים עבור מערכת כיבוי האש. בנוסף, יש לבצע בדיקת לחץ מים וספיקת מים מקיפה במטרה לענות על הצרכים והדרישות של מערכת ההידרנטים ומערכת ספרינקלרים המותקנים במבנה המדובר.

גם כאשר מדובר במערכת כיבוי אש אשר מקבלת את אספקת המים שלה ממקור פרטי ולא ציבורי, יש לערוך בדיקת אופיין רשת מים כחלק מהליך תחזוקת מערכות כיבוי אש. הבדיקה תכלול מדידת לחצי מים, כמות אספקה, תקינות משאבות לחץ מים ועוד.

עריכת בדיקת אופיין רשת מים

מאחר ועולה הצורך בבדיקת אופיין רשת המים, כעת נשאלת השאלה – מי רשאי לבצעה? על פי ההנחיות של הרשות הארצית לכיבוי והצלה, ניתן לבצע את הבדיקה הזו בעזרת מעבדה מוסמכת או חברה מתחזקת. אבל, יש לשים לב לאישור המונפק על ידי מכון התקנים הישראלי אשר מתיר התקנה, אחזקה של מערכות כיבוי אש ואישור לסימון מצרכים בתו תקן.

אישור מכון התקנים לבדיקת אופיין

אישור לבדיקת אופיין רשת מים

ביקורת מערכת כיבוי אש

ביקורות מערכות כיבוי אש

התנהלות של כל בית עסק כפופה לכללים שונים, כאשר רבים מהם מהווים חוק בפני עצמו. כאשר מדובר בתפקוד  של בניין ובעיקר בניין מסחרי או משרדי, חשוב מאוד להקפיד על כללי תכנית בטיחות אש ולעמוד בכל דרישות שירותי הכבאות. על מנת לאכוף זאת, מתקיימות ביקורות שנתיות שמטרתם לוודא שהבניין מאובזר באמצעי גילוי אש מתאימים. במידה ותתחיל שריפה, אמצעי כיבוי האש הנמצאים במקום יתפקדו בצורה תקינה, ימנעו את התפשטותה ואף יוכלו להגיע לידי כיבוי מלא של האש.

ביקורות למערכת כיבוי אש

ההכנה לביקורות אלה יש צורך להזמין חברה המתמחה בגילוי, הגנה וכיבוי אש העומדת בכל האישורים של מכון התקנים. זאת הביקורת עצמה נערכת במטרה לבדוק את כל הציוד, להחליפו במידת הצורך או לתקן את מה שניתן. הדבר יבטיח אישור כיבוי אש מהיר של הוועדה הבודקת וימנע אי-נעימויות ועיכובים מיותרים כגון שלילת רישיון עסק וכו'. אין להקל ראש בעובדה שמדובר באמצעים חיוניים להצלת חיים במקרי חירום.

על ידי מי נערכת הביקורת

הבדיקה נעשית בהתאם לדרישות של משרד המסחר והתעשייה. הסטנדרטים שעל פיהם פועלים בוועדות הבדיקה הן על פי מכון התקנים הישראלי ותקן ISO9001:

  • יש לוודא בכל עת שהגורם הבודק הינו מומחה מאושר בתחום בטיחות כיבוי אש שקיבל את האישורים הנדרשים ממכון התקנים הישראלי ומשירותי הכבאות הארציים.
  • יש לבדוק היטב כי האישור של מבצע הביקורת יהיה תקף בכל עת. האישור הינו מסמך חשוב שיש להציג לרשויות
    והוא יבטיח לכם שההתנהלות במקרה של שריפה תהיה כמה שיותר יעילה ותחסוך נזקים ברכוש ובנפש, ותיתן תוקף למימוש הביטוח במקרה של שריפה.

ביקורת מערכות כיבוי אש

מרכיבים של ביקורת מערכות כיבוי אש

לכל מבנה יש את המרכיבים הייחודיים לו בכל הקשור לתקינות ציוד כיבוי אש. בחלק מהמבנים יש ארון לכיבוי אש בלבד, בחלקם יש מערכות ספרינקלרים ובאחרים ישנן גם מערכות מתקדמות לגילוי וכיבוי אש. כאשר מדוב בבניין בעל אופי עסקי, הדרישות לכיבוי האש ניתנות על ידי המשרד למסחר טרם פתיחת בית העסק וחשוב מאוד להקפיד גם על ההתקנה הראשונית של כל האביזרים הדרושים ולערוך בדיקות תקינות מדי פרק זמן קצוב.

בעת ביקורת מערכות כיבוי אש נבדקים האלמנטים הבאים:

חשיבות ביקורת מערכות כיבוי אש

הבדיקות מהוות חלק חשוב מהתחזוקה השנתית של הבניין וככל שהוא גדול ומורכב יותר, כך נדרשות בו יותר מערכות שונות לשמירה על בטיחותו. ראוי לציין שמערכות כיבוי אש קשורות קשר הדוק עם מערכות המים וזאת משום שלחץ המים בספרינקלרים ועבודת המשאבות תלויה באספקת המים. הביקורת הינה בדיקה מקיפה ועל מנת לבצע את כל התהליכים בצורה תקינה ולהביא לתפקוד שיא בזמן חירום חשוב להשקיע את תשומת לב הדרושה לכל מרכיבי המערכות. אחריות אישית חשובה מאוד בכל בניין ועשויה להיות גורלית במקרים שבהם מתחילה שריפה. גלאי עשן הפועלים בצורה תקינה לצד מערכת ספרינקלרים יעילה יסייעו לכבות שריפה בהתהוות וימנעו אסון ופגיעה ברכוש ובנפש.

בניין העומד בתקנות של שירותי כבאות האש מתאים גם לתקנות נוספות. לדוגמא, חברות ביטוח רבות דורשות עמידה בכל התנאים המדוברים על מנת להעניק פוליסה. במקרה והייתה שריפה ולא היה אישור בתוקף של הביקורת השנתית, הפוליסה הקיימת לא תיחשב כתקפה.

אין להמעיט בערכה וחשיבותה של הביקורת השנתית של מערכות כיבוי האש, משום שמדובר בהליך שנעשה לטובת הכלל. דאגה למערכות תקינות ובדיקות תקופתיות לאורך השנה יעזרו לצמצם ולבזר את ההוצאות ועקב כך לאפשר לנהל בניין בטיחותי בקלות וללא כל קושי מיוחד.

בדיקת אינטגרציה למערכות כיבוי אש

בדיקות אינטגרציה

הרשות לכבאות והצלה דורשת לבצע בדיקות אינטגרציה למערכות בטיחות אש על ידי מעבדה מאושרת. הבדיקות הללו נערכות במבנים מסוימים באמצעות מעבדה המאושרת ופועלת על פי הכללים והתקנים של רשויות הכבאות בארץ כדוגמת מכון התקנים, מעבדות סיסטם ומעבדות איזוטופ.

בדיקת אינטגרציה למערכות כיבוי אש

מה זו בדיקת אינטגרציה

בדיקת אינטגרציה היא בחינה פרטנית של כל חלקי מערכת כיבוי האש הבודקת האם וכיצד כל החלקים עובדים בתיאום מלא. ישנה חשיבות גדולה מאוד לבדיקה זו, במיוחד במערכות לכיבוי אש, מאחר וסדר הפעולות קריטי במצב חירום. בדיקות אינטגרציה באות במטרה לסנכרן בין החלקים השונים של המערכת הכוללים בין היתר מערכות גילוי אש ועשן, מערכות אוטומטיות כמו ספרינקלרים, חלונות לשחרור עשן, לוחות חשמל, מערכות מיזוג אוויר, דלתות אש, גלאי עשן ולמנוע כשלים במערכות כיבוי אש.

ברוב המקרים המערכת כולה מותקנת על ידי מספר גורמים ובעזרת בדיקת אינטגרציה ניתן לגלות האם התכנון וההתקנה של כלל המערכת עובדת כראוי ועל אחת כמה וכמה בזמן שריפה. לדוגמא, בבניין מסחרי חברה אשר מתכננת ומקימה מערכות מיגון אש תבצע את כל עבודות התקנת המתזים, מטפים, גלאי עשן והמערכות האוטומטיות. לעומת זאת, קבלן חיצוני נוסף יתקין חלונות לשחרור עשן ודלתות אש. בדיקת אינטגרציה באה על- מנת לראות האם החלקים השונים שהותקנו על ידי מספר חברות תעבוד באופן שוטף וחלק בעת הצורך.

אינטגרציה למערכות בטיחות אש

מה כוללות בדיקות אינטגרציה

כאשר עולה הדרישה לקיים בדיקת אינטגרציה למערכות בטיחות אש במבנה, נציגי המעבדות המאושרות מטעם רשויות הכבאות מבצעות אותה ללא כל הכנה מראש או בדיקה קודמת של משטר ההפעלות. הבדיקות הללו כוללות:

  • סקירה של מערכות קיימות במבנה על ידי יועץ בטיחות מוסמך.
  • הכנת מתווה של משטר הפעלות למערכות החירום בהתאם לתקנות, לתקנים ולשיקול ההנדסי על פי אופי האתר.
  • בדיקת אינטגרציה בין המערכות הפועלות במבנה, בהתאם למשטר הפעלות לקבוצת שימוש המבנה המוגדרות על פי הוראות נציב הכבאות.
  • עריכת דו"ח מסכם בתום בדיקת האינטגרציה ובמידה ומשטר ההפעלות תקין, מונפק אישור לביצוע בדיקה זו.
בדיקות לאופיין רשת מים

בדיקת אופיין רשת – חברה מתחזקת או מעבדה מוסמכת

שאלה עיקרית העולה בקרב לקוחותינו היא האם בדיקת אופיין רשת אמורה להתבצע דרך מעבדה מוסמכת או באמצעות חברה מתחזקת?

בבדיקות אופיין רשת, אשר מטרתן העיקרית היא לבדוק האם לחץ המים וכמות המים המגיעים מרשת המים הציבורית עונים על הצרכים של מערכות ההידרנטים והספרינקלרים, קיים בלבול בנוגע לנותני השירות המיועדים. מבחינת מהות ואופן הבדיקה עצמה אין הבדל בין חברה מתחזקת לבין מעבדה מוסמכת.

בדיקת אופיין רשת באמצעות חברה מתחזקת

אם נדרשת בדיקת אופיין רשת על ידי חברה מתחזקת, כל חברה העוסקת בכיבוי אש ובעלת הסמכה מטעם מכון התקנים לסמן מצרך בתו תקן מערכות לכיבוי אש במים יכולה לבצע את הבדיקה.

זהו ההיתר המונפק על ידי מכון התקנים לחברה מתחזקת:

היתר מכון התקנים לחברה מתחזקת

בדיקת אופיין רשת באמצעות מעבדה מוסמכת

לעיתים הרשות הארצית לכיבוי והצלה דורשת בדיקה על ידי מעבדה מוכרת ומוסמכת. במקרה זה יש לבצע את הבדיקה אך ורק על ידי מעבדה כדוגמת: מכון התקנים הישראלי, מעבדות סיסטם, מעבדת איזוטופ ועוד. בדיקות הנערכות במעבדה מוסמכת נדרשות לצורך הגשת אישורי בנייה לוועדה המקומית לתכנון ובנייה במטרה לקבל אישור כיבוי אש.

בדיקת אופיין רשת מים

בדיקת אופיין רשת המים

מערכות כיבוי האש נדרשות על פי שירותי הכבאות לבצע בדיקת אפיון לרשת המים אחת ל – 5 שנים. מדידת אופיין רשת המים נועדה בכדי לבדוק האם לחץ המים וכמות המים המגיעים מרשת המים הציבורית מספיקים עבור הדרישות והצרכים של מערכת ההידרנטים והספרינקלרים במבנה.

אופיין רשת מים

במערכת המים הציבורית קיימים צינורות ישנים ולא ניתן לדעת אם ובאיזו רמה הצינורות סתומים ולא ניתן לדעת מה הוא מקדם החיכוך בצינור. תקינות צינורות המים הציבוריים המובילים מים אל מערכות גילוי וכיבוי אש והספרינקלרים קריטית לפעולה תקינה של המערכת ולכיבוי מוצלח במקרה של שריפה.

על מנת לקבוע תקינות לחץ וספיקת המים, בדיקת אופיין המים צריכה להראות ולהוכיח שאספקת המים אל מערכת הכיבוי עולה על הדרישה וזאת באמצעות מדידה מקצועית של לחץ המים בסביבת מערכת כיבוי האש.

סוגי בדיקות

בעת ביצוע בדיקת לחץ וספיקת מים נערכות בשטח הבדיקות הבאות:

  • בדיקת לחץ מים סטטי
  • בדיקת לחץ מים דינאמי
  • בדיקת ספיקת מים
  • עריכת תרשים מובנה המראה את מדדי הלחץ

בדיקת אופיין רשת מים

תכנית בטיחות לאישור כיבוי אש

תכנית בטיחות אש

בניין מגורים המשמש למסחר, מגורים, תעשייה וכו' מחויב להגיש תכנית בטיחות אש למתן אישור כיבוי אש על פי חוק. תכנית בטיחות אש כוללת  את תכנון מערכי בטיחות אש במבנה, וכן את ייעוד המבנה ותפוסתו. מאחר שכל מבנה נדרש למתן היתר בניה ומתן רישיון עסק, הוא מחויב לתוכנית בטיחות אש אשר אחת ממטרותיה היא להגן על חיי האנשים אשר שוהים בתוך המבנה, בין אם זה עובדים או דיירים וכן למנוע נזקים עתידיים לציוד אשר במבנה במקרה של דליקה במקום.

תכנית בטיחות לאישור כיבוי אש

מהי תכנית בטיחות אש

תכנית בטיחות אש היא חלק בלתי נפרד של דרישות שירותי הכבאות לרישיון העסק או היתר בנייה. התוכנית מתבססת על תכנית של מבנה קיים או מתכונן, כאשר בתוכנית בטיחות אש מפורטים סדרי כיבוי אש בהתאם להוראות מספר 532 מאת מפקח כבאות ראשי אשר מפרט את אמצעי בטיחות האש. התוכנית מותאמת לכל מבנה מסחרי, תעשייתי וכו' בהתאם לצורכי הלקוח ולדרישות הכבאות.

מטרתה העיקרית של תכנית בטיחות אש היא בראש ובראשונה להגן על חיי העובדים ולצמצם נזק עתידי לציוד המבנה בעת שריפה.

מה כוללת תכנית בטיחות אש

תכנית בטיחות כוללת את הדברים הבאים:

  • ייעוד המבנה ותפוסתו – לשם מה משמש המבנה ומהי תפוסתו בחיי היומיום.
  • חלוקה לאגפי אש – כיצד מחולק המבנה בעת פריצת דליקה במקום.
  • סימון דרכי גישה ומוצא בעת דליקה – כל מבנה מסומן בדרכי גישה ומוצא במצב של דליקת אש, כך שיש לנהוג לפי סימוני דרכי הגישה והמוצא על מנת להימלט מהר מהאש.
  • אספקת מים למערך כיבוי האש – התוכנית כוללת אספקת מים למערך כיבוי האש הכולל ספרינקלרים, גלגלונים, ארונות וכו' בעת הצורך.
  • מיקום ציוד כיבוי האש – ציוד כיבוי אש ממוקם במקום קבוע ויש להגיע אליו במהירות בעת דליקת אש.
  • לוחות ומפסקי חשמל – תכנית בטיחות אש כוללת את כל לוחות ומפסקי החשמל אשר במבנה.
  • סידורי שליטה בעשן – תכנית בטיחות האש כוללת את כל סידורי השליטה בעשן בעת דליקה ויש לנהוגה על פיה.

למה צריך תכנית בטיחות אש

תכנית בטיחות אש נחוצה לכל מבנה קיים בהתאם לדרישות חוק התכנון והבנייה ודיני כבאות והצלה. התוכנית נועדה להציל חיי אדם וכן להגן על רכוש בתוך המבנה.

התוכנית עצמה נעשית על ידי יועץ בטיחות אש מקצועי אשר עוזר בקבלת ההחלטות על מנת שהמבנה יעמוד בדרישות, ללא עיכובים, הוצאות מיותרות, וזירוז תהליכים כדי לקבל את האישור משירותי הכבאות וההצלה.

כמו כן, במרץ 2009 נכנסו תקנות חדשות על מנת ליצור בטיחות ובסיס מקצועי רחב בדרישות כיבוי האש, דרישות אחידות שניתן ליישם על מנת לשמור על חיי האדם וכן על מנת שהעובדים במבנים יבינו את דרישות תכנית בטיחות אש.

תחזוקה מתוכננת של מערכות כיבוי

כשלים נפוצים במערכות כיבוי אש

מערכות כיבוי האש הקיימות בבניינים רבים מתוחזקות על ידי מגוון רב של מערכות לגילוי אש ועשן. תחזוקה לקויה של המערכות הללו גורמת לכך שבעת הצורך הם לא יפעלו כנדרש ויגבירו את הסיכויים לנזק רב ברכוש ובחיי אדם.

ובנוסף, כשלים במערכת כיבוי אש חושפים את דיירי הבניינים למצבים בהם חברות הביטוח לא יכסו עלויות של נזקי שריפה אם יתברר כי היו כשלים קודמים למערכת עצמה.

תחזוקה מתוכננת של מערכות כיבוי

כשלים במערכות כיבוי האש

  • ברזי כיבוי אש סגורים – משמעות הכשל הוא שבזמן שריפה לא תהיה זרימה ואספקה של מים לצנרת מתזים וכתוצאה מכך האש תתפשט במהירות ותגרום נזק עצום לרכוש ואובדן אפשרי של חיי אדם.
  • מתזים חסומים – במצב זה, בשעת אמת, המים לא יגיעו לכל המקומות הנדרשים ובכך יעילות המערכת פוחתת והסיכוי לאסונות ונזק עולה.
  • מתזים מנותקים – צנרת המתזים מנותקת משאר חלקי המערכת בגלל עבודות שבוצעו באזור עצמו ולאחר התיקון לא חוברו מחדש שוב. מאחר והמערכת לא שבה לקדמותה, המתזים לא יכנסו לעבודה בעת התרעה על שריפה מהמערכת לכיבוי וגילוי אש ועשן.
  • מאגרי משאבות כיבוי האש ריקים – במקרה של שריפה לא תהיה אספקת מים למערכת המתזים לצורך כיבוי האש. בנוסף לכך, המשאבה תעבוד ללא קירור של המים, דבר שיוביל לנזק חמור עוד יותר למשאבה עצמה.

תחזוקת מערכות כיבוי אש

מה ניתן לעשות

  • באמצעות תחזוקה מתוכננת של מערכות לכיבוי אש ניתן לטפל באופן נקודתי ברכיבים שונים בתוך המערכת ובכך למנוע כשלים עתידיים.
  • יש לבצע ביקורת תקופתית של הבדיקות הנדרשות למערכות כיבוי האש לפי תקני התחזוקה הרלוונטיים.
  • יש לוודא שתחזוקת המערכות עצמם מבוצעת על ידי גורמים מוסמכים מטעם מכון התקנים הישראלי לביצוע ביקורות תחזוקה למערכות כיבוי במים.
  • לקבל ייעוץ בטיחות אש והדרכה מקצועית ומוסמכת על פעולות התחזוקה השונות הנדרשות לכלל מערכות כיבוי האש במקום.